Situé au coeur du quartier très recherché des ENFANTS-ROUGES, aux portes du MARAIS HISTORIQUE, à 10mn à pied de la Place des Vosges, et À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MÉTRO Filles du Calvaire (ligne 8), le cabinet BR Immobilier vous propose ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 75 m2 loi Carrez, plus de 76 m2 en pondérant le balcon au tiers)
Au sein d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN de 1880, au 2ème étage sans ascenseur, ce bien est composé comme suit : une entrée, un SPACIEUX SÉJOUR, DEUX GRANDES CHAMBRES dont une côté cour, un GRAND BALCON de 5m2 qui dessert le séjour et la chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, et un WC. Quelques travaux sont à entreprendre, ce qui offre de multiples possibilités de repenser et aménager selon vos goûts, il présente de nombreuses prestations de qualité, il est TRAVERSANT, LUMINEUX, possède tout le CHARME DE L'ANCIEN (PARQUET POINT DE HONGRIE, MOULURES, CHEMINÉES FONCTIONNELLES, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND)
À saisir.
76 m²
12 632 €
3
2
1
1
118 € / mois
1880
Oui
Oui
Oui (133 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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