Appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové - STRASBOU
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 243 euros.
L'agence Enyo & Gaïa Immobilier vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 80,30 m² entièrement refait à neuf par des architectes, situé 4 rue Charles Gerhardt à Strasbourg, au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle), de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC separés.Une cave et deux balcons viennent compléter ce bien et offrent un espace extérieur appréciable.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz.
DPE : D GES : D
Le logement est disponible tout de suite.
Loyer mensuel : 1390,00 Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 70,00 Dépôt de garantie : 1390,00 Honoraires de location à la charge du locataire : 1049,98 TTC (dont 243,30 pour l'état des lieux)
Cet appartement vous intéresse ? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous !
Agence ENYO & GAÏA Immobilier 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 1 050 TTC à la charge du locataire comprenant 243 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1491.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.3 m²
3
2
2
1050 %
02/02/2026
70.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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