Vente appartement 3 pièces

260 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE PROXIMITE GARE ET COMMERCES

Écouen 95440

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Ce bel appartement de 65,75 m2 est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Vous allez adorer son emplacement pratique, à proximité des commerces tels que Super-U, d'une pharmacie et d'un médecin. Les transports en commun, comme les bus et la gare, se trouvent également à seulement 10 minutes à pied. De plus, des écoles, un collège et une crèche sont facilement accessibles. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son état impeccable et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour préparer de délicieux repas en profitant de la lumière naturelle. Les deux chambres ont des volets roulants manuels pour vous assurer des nuits calmes et reposantes. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un placard pratique dans le couloir d'entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques dans la cuisine et le séjour, ainsi que d'un store sur le balcon. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la forêt depuis votre balcon, orienté sud-est. Et ce n'est pas tout ! Possibilité d'un box de 15 m2 qui vous offrira un espace de stockage supplémentaire avec une mezzanine pratique. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé, en excellent état et offrant toutes les commodités dont vous avez besoin. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)