Et Si Vous Aussi Vous Viviez Ici ? Vous rêvez de devenir propriétaire dans la charmante commune de BAILLEUL, à 5mn de la gare et de l'entrée d'autoroute A25 ? Vous recherchez un appartement au calme, dans une résidence sécurisée ? Vous souhaitez disposer des commodités à pieds ? Ouvrez grand les yeux car cet appartement mérite toute votre attention !
Une superficie agréable de 57m2 au sol et 53.5m2 (Loi Carrez)
Un hall d'entrée accueillant avec un rangement
Un séjour lumineux avec accès direct au balcon
Une cuisine séparée et entièrement équipée
Une salle de bain avec arrivées machine à laver
Une chambre spacieuse
Un Wc séparé
Un environnement paisible Un balcon bénéficiant d'une exposition Sud / Est et d'une vue dégagée Une place de stationnement privative
Côté technique
Radiateurs électriques récents - Cumulus 200L - DVPVC - TAE - Sol stratifié neuf Séjour et couloir
Prestations de la copropriété :
Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Charges 100EUR/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, un fonds prévionnel de travaux
Un cadre de vie très agréable Résidence située en coeur de ville, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Idéalement placée et rare à la vente ! On pose ses meubles A très vite pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent !
Ref BP38 181.000EUR honoraires charge vendeur dont 5% des honoraires reversés à une association DPE : C 159 et A 6 - Date du diagnostic 03/02/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1220EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
3 206 €
22 m²
2
1
1
1
3 sur 3
2008
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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