Vente appartement 3 pièces

410 000 €

Appartement 3 pièces en dernier étage - Quartier Tête Carrée Nice

Nice 06300

0

À vendre ? Appartement 3 pièces dernier étage sous les toits ? Nice centre / Port Nice ? Quartier Tête Carrée Prix : 418 500€ Surface : 53.90m² Loi Carrez + 37.40 m² hors Carrez 2 chambres | 1 salle de bains | 6e et dernier étage (avec ascenseur) Situé au dernier étage sous les toits d'un immeuble typiquement niçois, cet appartement 3 pièces offre un potentiel rare à deux pas du Port de Nice, de la Place Massena et de toutes les commodités. Au calme absolu, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre de toit apportant une belle luminosité naturelle. L'appartement est à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le quartier est en pleine mutation, avec de nouveaux aménagements urbains et de nombreux espaces verts. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus, gares SNCF). Les plus : Calme et lumineux Dernier étage Vue dégagée sur les toits Emplacement stratégique entre le Port et la Place Masséna Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. 07.65.20.06.98nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)