Appartement 3 pièces en étage élevé avec ascenseur
Paris 75017
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Paris 17ème - M° Brochant - 28 bis rue Pouchet
Exclusivité - 3 pièces "parquet-moulure-cheminée"
Je vous propose aujourd'hui une valeur sûre avec ce joli 3 pièces "parquet-moulure-cheminée" avec vue sur les toits de Paris.
A deux pas des Batignolles et du parc Martin Luther King, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue.
Traversant, plan en étoile, l'entrée distribue d'une part un double séjour sur rue de 30m² (modulable en chambre supplémentaire grâce à la conservation des portes) de l'autre côté, une belle chambre au calme de 13m², une cuisine avec verrière. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'appartement. Cave au sous-sol. Porte blindée et double vitrage de qualité dans toutes les pièces.
Appartement sans travaux, toutefois, possibilité d'installer une cuisine ouverte avec double séjour et de créer une chambre enfant/bureau à la place de la cuisine actuelle.
Calme, lumineux et modulable cet appartement vous apportera tout le confort souhaité.
Je me tiens à votre disposition pour vous organiser une visiter ainsi que pour tout complément d'information.
Prix 630 000 euros HAI dont 2,61% d'honoraires charge acquéreur soit 614 000 euros nets vendeur
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DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morvan JOULOU, au 0662947907 ou, par courriel à mo.joulou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morvan JOULOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morvan JOULOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
11 053 €
3
2
1
1
6 sur 7
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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