Appartement 3 pièces en rez de jardin avec terrasse et garage
Carros 06510
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Honoraires à la charge du vendeur.
CARROS - LES TERRASSES AGENCE IMMOBILIERE NICE KLR IMMOBILIER
A VENDRE EN EXCLUSIVITE : 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET GARAGE
Situé à Carros, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de trois pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme et d'une double exposition est-ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour climatisé et d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie. Il est également possible d'ouvrir entièrement la cuisine afin de créer un bel espace de vie avec cuisine américaine.
La cuisine et le séjour donnent directement accès à une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées est, dont une avec placard intégré, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général. Un léger rafraîchissement permettra de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts.
Un garage complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son calme, son espace extérieur, sa double exposition, et sa proximité avec les commerces et les commodités.
Carros offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des services de santé, des écoles maternelles et élémentaires, un collège et des structures dédiées à la petite enfance. Vous trouverez également des équipements sportifs, une piscine municipale, une médiathèque et des parcs. Côté transport, Carros est très bien desservi par un bus avec des lignes directes vers la zone industrielle, Nice, Gattières et Saint-Laurent-du-Var.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Visites possibles 7 jours sur 7.
Contactez Laura DEHAUDT KLR IMMOBILIER pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 et 999.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
4 038 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
77.00 € / mois
1993
Ouest
Oui
1
1
Oui (85 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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