Appartement 3 pièces entièrement rénové au c?ur de Phalsbourg
Phalsbourg 57370
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En plein c?ur de Phalsbourg, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme.
Entièrement refait à neuf, tant sur le plan esthétique que technique (électricité, isolation, finitions), cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, qui lui confère un charme et un volume rares.
L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale.
La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'un grand placard intégré.
Une salle de bain élégante avec douche, un WC séparé, une buanderie et un bureau complètent harmonieusement l'ensemble.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol au gaz individuel et aux fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Côté copropriété, aucun souci à prévoir : la toiture a été refaite il y a un an et aucun travaux n'est programmé.
Cet appartement combine charme, modernité des prestations et emplacement idéal.
Un bien rare sans aucun travaux à prévoir, qui saura séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et son confort. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1390€ - Laure DAVID - Agent commercial - EI - RSAC BICKENHOLTZ 983030271
83 m²
1 530 €
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure DAVID
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