Vous cherchez à développer votre patrimoine tout en minimisant votre imposition, cet appartement 3 pièces loué meublé situé dans quartier en plein essor vous conviendra !
Au 5ème et dernier étage, nous vous proposons un appartement comprenant un lumineux séjour de 17 m², une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement comprenant des placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
BONUS : Vous disposerez d'une cave de 3,85 m² en pied d'immeuble.
Bail meublé en cours : Date d'effet : 01/03/2025 Loyer : 620/mois soit 7440 /an Provisions sur charges : 50 /mois soit 600/an
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lot : 62 lots dont 32 lots d'habitation Quote-part : 85 /mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, électricité, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic, fonds de travaux) Procédure en cours : Non
Taxe foncière : 830 /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000
