Appartement 3 pièces moderne en rez-de-jardin avec un parking ?
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 204 euros.
Idéalement situé rue de Saales, dans un quartier en plein renouveau à deux pas du MAMCS et des rives de l'Ill, cet emplacement offre une vie citadine privilégiée tout en restant un véritable havre de paix.
L'appartement « Sally » vous accueille au rez-de-jardin d'une copropriété contemporaine et sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce 3 pièces de 68 m² habitables a été pensé pour allier confort moderne et sérénité. Suivez-nous pour la visite !
Dès l'entrée, « Sally » dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où chaque meuble a été choisi pour créer une ambiance cosy et actuelle. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Le véritable trésor de ce bien se trouve de l'autre côté de la baie vitrée : une belle terrasse prolongée par un jardin privé de 30 m², un luxe rare en centre-ville pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. L'espace nuit de « Sally » se compose de deux chambres confortables, aménagées pour vous offrir un repos optimal. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
Pour votre confort total, « Sally » vous propose une place de stationnement sécurisée au sous-sol de la copropriété, vous libérant de toute contrainte de parking ! Prestations récentes, mobilier de qualité et extérieur privatif : « Saales » est une invitation à profiter du meilleur de Strasbourg, côté jardin.
DPE D/D Chauffage gaz collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 887 et 1 201 (base de consommation abonnements inclus pour l'année 2021, 2022, 2023) Loyer mensuel hors charges : 1 095 Provision mensuelle de charges : 135 (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 190 Honoraires à la charge du locataire : 884 (comprenant 204 TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
68 m²
3
2
1
1 (séparé)
884 %
30/04/2026
135.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
