Orléans Appartement T3 de charme Parc Pasteur Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère et d'une copropriété avec faibles charges. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Une entrée, double salon de 27m² , cuisine équipée et indépendante, deux chambres, lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur soigné. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Deux caves sont à votre disposition pour ranger vos affaires et objets de saison. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement. En termes de confort, double vitrage, chaudière gaz, ventilation naturelle. Possibilité de louer un garage.
DPE DDPE D (réalisé le 31/03/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 120.00 et 1 560.00
REF: 3311 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
71 m²
3 492 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1945
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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