Orléans Appartement T3 de charme Parc PasteurDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous y trouverez une entrée, un double salon de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant garantit confort et intimité. Deux caves complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des transports, commerces et espaces verts. Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, ventilation naturelle.Possibilité de louer un garage.
DPE D (réalisé le 31/03/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 120.00 et 1 560.00
REF: 3311 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
71 m²
3 492 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
1945
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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