Niché en coeur de ville, cet appartement T3 de 67 m² vous attend pour une vie de confort, à proximité du RER D 'Maisons-Alfort / Alfortville', des commerces et des bords de Seine.
Construit en 2004, cet immeuble de grand standing vous offre un ascenseur, un stationnement intérieur pour véhicule et un balcon idéalement exposé Sud-Est.
Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangement, un séjour avec accès sur son extérieur, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), deux belles chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Les écoles sont situées à quelques minutes (maternelle, élémentaire), tout comme les commerces (alimentation générale, restaurants, supermarché et place de la mairie).
Cet appartement est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié. Très bonne note énergétique et faibles charges !
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 702.00 . Date de réalisation du DPE : 25-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
68 m²
4 779 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
27/05/2025
122.00 € / mois
2003
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Oui (117 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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