À seulement quelques pas de la Place Marcadieu, dans un secteur recherché de Tarbes, découvrez ce charmant appartement de 63m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou primo-accédant, cette opportunité mérite toute votre attention.
Situé au 5 ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, WC séparé ainsi qu' une cave.
Vous bénéficierez d'une place de parking, un confort appréciable en centre-ville. Les plus du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking et cave Proximité immédiate des commerces, écoles et services Secteur attractif pour la location. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Charges et fiscalité Charges mensuelles de copropriété : 116 Taxe foncière : 1057 par an.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'intérêt : Gare SNCF de Tarbes à 5 minutes Golf des Tumulus à 5 minutes Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 10 minutes Stations de ski des Pyrénées et frontière espagnole à 1 heure Toulouse et côte Atlantique à 1 h 30 Côte méditerranéenne à environ 3 heures. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, offrant un excellent rapport qualité-prix. À visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056177) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Jean Pierre JUNCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 554 014
63.04 m²
1 380 €
16.36 m²
3
3
1
116.00 € / mois
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FACILIS IMMOBILIER JUNCA Jean-Pierre
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