À Vendre : Adresse : 148 Leonard Arnaud à Saint-Laurent-du-Var Description Opportunité à rénover 3 pièces de 80 m2 Saint-Laurent-du-Var Centre-Ville
Situé au coeur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de la gare, de Cap 3000 et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 84 m2 offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation sur-mesure.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un stationnement privatif, un atout rare en centre-ville.
Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement est équipé d'une porte blindée, et le ravalement de façade ainsi que l'étanchéité de l'immeuble ont été récemment réalisés, offrant une tranquillité supplémentaire pour votre projet.
Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, proche des commerces, des transports, des écoles et des plages.
Résumé :
Appartement 3 pièces de 80 m2 à rénover
Centre-ville Saint-Laurent-du-Var
Proche gare, Cap 3000, plages
Cave en sous-sol
Stationnement privatif
Porte blindée
Façade et étanchéité refaites
Localisation idéale proche de la gare et du centre ville, au calme absolu. o DPE : Classe D o Taxe foncière : nc EUR o Charges de copropriété : 280 EUR/mois (incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage etc.) Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie pleine de sérénité et de charme. Prix de vente ttc : 335 000 EUR TVA : 20% - Commission à la charge du vendeur 6% Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2025FF- 092 RCP 2025 AXA No 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Site web : famin-immobilier.frFacebook : www.facebook.com/famin.immobilierInstagram : www.instagram.com/famin.immobilier
