Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140 euros.
Rue de Rosny à Montreuil, à 11 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du centre-ville, et à 7 minutes à pied du Parc des Beaumont.
Dans une copropriété agréable des années 1960 avec espaces verts, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 70,04 m² est loué vide.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec grand placard de rangement et cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, wc. Une cave. Chauffage et eau chaude collectif.
Local à vélos et à poussettes dans la résidence.
Cet appartement lumineux et disposant d'une vue dégagée est libre de suite.
Honoraires de 770 TTC à la charge du locataire comprenant 140 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1344 /mois. Loyer de base 1110 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.04 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 sur 6
770 %
12/11/2026
300.00 € / mois
1961
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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