Six fours les plages, emplacement idéal à 500 m de la Baie de Sanary, situé à seulement quelques pas des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 3 pièces est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, praticité et douceur de vivre.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement voté et déjà payé), ce bien traversant de 63 m2 Loi Carrez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, plus spacieux qu'il n'y paraît !
Il se compose, d'une entrée au style baroque qui done immédiatement le ton, pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne avec loggia de 7m2 idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec douce à l'italienne avec wc, grand couloir avec de nombreux rangements, deux chambres dont une qui fait plus de 13m2 avec accès à une seconde loggia fermée très pratique pour le stockage.
Les + :
Résidence sécurisée avec parking réservé aux résidents Cave privative Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Appartement rénové, ambiance cocooning et chaleureuse Traversant pour une ventilation naturelle optimale Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir
Contactez Anaïs pour organiser une visite au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.22 m²
4 571 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 3
55 € / mois
1974
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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