*EN EXCLUSIVITÉ* à proximité immédiate de la Place Marcadieu, appartement de 52 m² environ, traversant, au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Ce bien vous offre :
- une entrée avec placards
- une cuisine (possibilité ouverture totale sur pièce de vie)
- un salon-séjour lumineux avec accès balcon (exposition Sud)
- deux chambres (dont une avec placard)
- une salle d'eau
- wc indépendant
Confort : Fibre, volets électriques pièce de vie, chauffage électrique, interphone.
On aime :
- la tranquillité de la résidence
- la proximité avec les commerces
- stationnement aisé et gratuit
Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 295447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DIOU (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84764143800043.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
1 580 €
3
1
1
1 sur 4
1960
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Severine DIOU
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