Cet appartement est située au coeur de Saint-Cyr-l'Ecole traversant de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, sa terrasse plein sud de 15 m² et ses prestations rares : deux balcons, deux box fermés et une cave .
Les atouts:
Grand séjour de plus de 20 m² ; lumineux
Cuisine indépendante , fonctionnelle
Deux chambres confortables
Double vitrage _ pas de vis-à-vis
Résidence à taille humaine , seulement 2 appartements par palier .
Localisation idéale :
5 minutes à pied de la gare;
Ligne N ( Paris Montparnasse en 30 minutes )
Ligne U ( la Défense en 28 minutes )
Tram T 13 ( saint-Germain-en-Layer en 32 minutes )
Nombreux bus à proximité
Commerces , écoles, cinéma et commodités au pied de l'immeuble
Vie de quartier agréable et calme , en plein centre ville
Contactez moi pour organiser une visite _ disponible 7 j/ 7 .
Cette annonce référence 291861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
3 507 €
3
3
1 sur 2
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMANE PEZARD
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