Cachet de l'ancien, beaux volumes et grande pièce de vie pour ce 3 pièces idéalement situé Cours Berriat.
Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine, rénové en 2016, qui conjugue le charme de l'ancien à un agencement résolument contemporain.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, véritable coeur du logement, composée d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec espace repas. Les parquets, moulures et carreaux de mosaïque conservées apportent beaucoup de caractère à l'ensemble et rappellent l'identité des appartements grenoblois du début du XXe siècle. Il dispose également d'un grand dressing à l'entrée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de beaux éléments d'époque et d'une agréable hauteur sous plafond. La salle de bains, équipée d'une baignoire, intègre un espace buanderie et les toilettes.
Sa situation Cours Berriat permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain, avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate et un accès rapide à l'hypercentre de Grenoble.
Une cave et un galetas complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires.
Un appartement de caractère aux volumes généreux, séduisant par sa grande pièce de vie et l'équilibre réussi entre éléments anciens et rénovation contemporaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.3 m²
3 043 €
40 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1900
Nord
2
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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