Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À vendre, charmant appartement exposé plein sud situé à l'entrée du village de Pignans, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). D'une superficie de 30 m2 habitables (26 m2 loi Carrez), il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, et d'une mezzanine aménagée avec coin nuit et salle d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud et une place de parking privative vient compléter ce bien. Faibles charges : seulement 16 EUR par mois Très bonne rentabilité locative possible : environ 500 EUR / mois hors charges Des travaux d'isolation sont à réaliser. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ASENSI Mahé - - NoRSAC: 932 773 377 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon
30 m²
2 100 €
2
1
1
1
2
15/10/2025
16 € / mois
1940
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
503
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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