LAXOU, Quartier Sainte-Anne : Style affirmé et calme urbain Dans une petite rue tranquille du secteur Sainte-Anne, cet appartement de 70 m² situé au premier étage d'une copropriété intimiste (trois lots principaux) marie style et confort quotidien. Dès l'entrée, la tonalité est posée : un bel espace de vie traversant, chaleureux et lumineux, rythmé par un mur ardoise à messages, des suspensions cuivrées et une crédence en carreaux à motifs géométriques. La cuisine, parfaitement intégrée à la pièce, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon épuré où le regard circule librement. Le sol en stratifié clair accentue cette clarté ambiante, renforcée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures généreuses. L'espace nuit propose deux chambres calmes, dont une avec grand placard mural, habillées d'un décor simple et doux. La salle de bains, soignée et moderne, est équipée d'une baignoire et d'une verrière type atelier, dans un jeu subtil de contraste avec la porte grise et le carrelage clair. WC indépendants. Côté confort : fenêtres double vitrage récentes, radiateurs électriques dernière génération avec programmation individuelle, ballon d'eau chaude récent, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer un garage fermé à moins de deux minutes à pied (résidence sécurisée, 45 euros/mois). A 15 minutes à pied de la gare de Nancy, à proximité immédiate des commerces de quartier, des lignes de transport, des écoles et du parc Sainte-Marie. Un bien soigneusement tenu, à l'identité marquée, dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Charges prévisionnelles : environ 70 euros/mois. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
