Appartement 30?m²? avec terrasse, dans un cadre nature et calme
Fleury-les-Aubrais 45400
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Appartement d'environ 30?m² lumineux, balcon sans vis?à?vis, parking privé & court de tennis?! Résidence 2014 au calme total.
Au 1?? étage d'une résidence moderne (2014) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement d'environ 30?m² prêt à vivre?:
- Entrée avec placard ? rangement optimisé
- Pièce de vie 20?m² baignée de lumière, exposition idéale
- Cuisine entièrement aménagée & équipée
- Balcon sans vis?à?vis, vue dégagée sur la nature
- Salle de bains moderne avec WC
- Place de parking privative incluse
Atout rare?: accès à un terrain de tennis réservé aux copropriétaires ? détente garantie sans quitter la résidence.
Copropriété à taille humaine, charges maîtrisées. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied?à?terre au vert tout en restant proche des commodités (bus, commerces, accès routiers).
Visite coup de?c?ur assurée?!
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Cette annonce référence 297040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 569,91 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 m²
3 414 €
1
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1 sur 1
2012
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARLOTTE DENIS
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