Belle opportunité :
Appartement 30m² entièrement rénové, 2 pièces, au 1er étage d'une belle villa en briques, dans le quartier balnéaire de Mers-les-Bains dans la Somme.
A proximité immédiate de la plage et des commerces !
Un séjour de 16m² avec cuisine aménagée et semi équipée, une chambre et une salle d'eau avec une cabine de douche et WC.
Un emplacement cave complète le bien.
Investissez en toute sérénité avec cet appartement idéalement situé, que ce soit pour une résidence secondaire ou une location longue durée. Il présente toutes les qualités d'un placement sécurisé.
Points forts :
- DPE D : un atout rare aujourd'hui sur le marché côtier !
Cette étiquette vous permet de valoriser votre investissement et d'éviter les restrictions réglementaires liées aux passoires énergétiques.
- Aucun travaux à prévoir : appartement et copropriété rénovés en 2023-24. Tranquillité assurée !
- Belle vue dégagée côté jardin : environnement calme et pourtant proche de tout
- Localisation attractive
- Syndic bénévole : faibles charges annuelles
- Potentiel de valorisation à long terme.
Ne passez pas à côté de ce petit bijou & organisons une visite sans tarder (une pièce d'identité sera demandée pour chaque personne effectuant une visite).
Visite possible via Whatsapp & par vidéo !
Cette annonce référence 262323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.
Prix du bien : 133 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
4 450 €
2
1
1
1
1 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBERT GAELLE
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