Découvrez ce charmant deux pièces de 39,34 m², idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable , avec son entrée arborée et son emplacement de parking privatif, séduit par sa tranquillité et son accessibilité.
Actuellement loué, il représente une belle opportunité d'investissement.
L'agencement intérieur est pensé pour le confort :
Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés
Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité
Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels.
Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré
Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré
Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois,et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
39 m²
2 641 €
1 m²
2
1
1
1
2 sur 3
1980
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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