Apt T3 de 71.6m² - Cugnaux - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 dans une résidence récente à 5 min du centre-ville de Cugnaux à pied et deux pas des commerces.
Ce bien est composé d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (Four, plaque vitrocéramique, hotte) ouvert sur un séjour lumineux de 32m² avec 2 placards de rangement dont 1 dans l'entrée.
Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards de rangements de 12 et 15m² attenante au balcon, d'une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Vous retrouverez deux places de parkings en sous-sol de la résidence qui viennent compléter ce bien.
Bien soumis à la loi Pinel !
Assurance GLI : Conditions de ressources exigées : CDI avec revenus égal à 3x le montant du loyer.
Loyer : 800€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 65€
Dépôt de garantie : 735€
Honoraires charge locataire :
-Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 501.20€ TTC
-Etat des lieux d'entrée : 214.80€ TTC
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 716,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 214,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
71 m²
3
2
1
3
2022
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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