IDÉAL INVESTISSEUR ? NOUVEAUTÉ BSK
BOURGES ÉLUE CAPITALE EUROPÉENNE DE LA CULTURE 2028 : un événement d'ampleur? et une OCCASION EN OR pour INVESTIR DANS LA PIERRE !
Je vous propose de découvrir ce CHARMANT STUDIO ÉQUIPÉ de 34 m2, niché dans L'UNE DES PLUS BELLES RUES HISTORIQUES de Bourges, à seulement deux pas de l'incontournable CATHÉDRALE SAINT-ÉTIENNE .
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER :
L' ACCÈS SÉCURISÉ via badge, depuis les REMPARTS ou la rue BOURBONNOUX, au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ CALME et bien ENTRETENUE.
Le studio est situé AU 1ER ÉTAGE et est composé de DEUX LOTS : le LOGEMENT + une CAVE.
La PIÈCE DE VIE LUMINEUSE et bien pensée, avec un espace nuit/salon, un GRAND DRESSING À PORTES MIROIR, un petit PLACARD INTÉGRÉ et ACCÈS À UN GRENIER PRIVATIF depuis l'entrée.
La CUISINE est équipée d'une PLAQUE, d'un RÉFRIGÉRATEUR, d'une MACHINE À LAVER et de plusieurs MEUBLES de RANGEMENTS.
La SALLE D'EAU est CONFORTABLE car elle propose une grande douche, un meuble vasque avec miroir, un wc, et un sèche- serviette.
BONUS :
La CAVE PEUT ACCUEILLIR PLUSIEURS VÉLOS ? idéal en c?ur de ville !
Et côté stationnement ? Un ABONNEMENT RIVERAINS À 25 €/MOIS facilite votre quotidien.
Un BIEN PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF, UNE LOCATION COURTE DURÉE OU UN PIED-À-TERRE, dans une ville dont L'ATTRACTIVITÉ NE CESSE DE CROÎTRE.
Un BIEN RARE dans un SECTEUR PRISE : NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET VENEZ LE DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Cette annonce référence 294537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL YANG (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93400737800011.
Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m²
2 118 €
1
1
1 sur 4
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHANTAL YANG
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