37100 TOURS NORD - Secteur Ménardière, limite St Cyr
APPARTEMENT de 2014 - T3 - 67m2 - 2 CHAMBRES - RdC ? Terrasse 20 m2 - PARKING sécurisé
Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, récent et aux beaux jours, profitez de la grande terrasse.
DESCRIPTION :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec accès à la terrasse
- 2 belles chambres dont une avec grand placard.
- Salle de bain
- WC
- Terrasse
- 1 place de parking sécurisée en sous-sol
LES ATOUTS :
Faibles charges.
Quartier résidentiel.
Résidence récente (2014) soigneusement entretenue, avec interphone, grand local vélos et local poubelles.
Cet appartement est très bien distribué avec d'un côté la pièce de vie et de l'autre le coin nuit.
Les chambres sont spacieuses et bien agencées.
Les volets sont électriques et les fenêtres sont en alu avec double vitrage.
Les radiateurs sont connectés pour un meilleur contrôle des dépenses énergétiques.
Belle terrasse sans vis-à-vis.
1 place de parking sécurisée en sous-sol.
Ecole maternelle et primaire, collège, médiathèque, commerces, etc. à proximité.
Bus à 3 minutes et Tram à 10 minutes, à pied.
Charges annuelles : 750 €/an (la taille de la haie par un jardinier est comprise dans les charges)
Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
67 m²
2 955 €
22 m²
3
2
1
1
2014
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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