69390 CHARLY - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 110m2 au total (70 + 40 de cave en cours d'aménagement) - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PISCINE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Dumas, vous propose cet appartement situé très proche du centre-ville de Charly.
Cet appartement situé dans un secteur prisé de Charly se trouve dans un cadre chaleureux et lumineux. Son exposition Est garantit une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et confortable.
Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 22m2 ainsi que d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur celui-ci, de 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. La terrasse de 38m2 exposée EST, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité,
L'appartement bénéficie également d'une piscine enterrée moins de 10m2, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. De plus, une cave de 40m2 en cours d'aménagement, vous offre un énorme potentiel.
Cette maison construite entre 1850 et 1919 a été découpée en 6 lots en 2016, cet appartement présente un bon état général et une façade refaite lors de la séparation des lots. Les 2 places de stationnement extérieur sont un véritable atout dans ce quartier prisé de Charly.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, avec terrasse et piscine, en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Coup de c?ur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°942154121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
3 454 €
22 m²
3
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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