94600 - CHOISY-LE-ROI ? 3 PIECES LUMINEUX TRAVERSANT ORIENTE SUD SANS VIS VIS, 2ème ETAGE VUE DEGAGEE SUR PARC DE LA MAIRIE ? CALME ? PROCHE GARE RER C CHOISY LE ROI - BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ NETTE ? 6 %!
EffiCity vous propose ce 3 pièces traversant et lumineux de 46 m² Carrez, situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé de 1920, bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et transports.
Situé à seulement 3 minutes à pied du RER C (Choisy-le-Roi) et à 200 m d'un parking public couvert, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour la location ou pour un premier achat.
Caractéristiques du bien : Appartement orienté plein sud, sans vis-à-vis. Vue dégagée sur le parc de la mairie ? environnement calme et agréable.
Entrée, séjour avec placard intégré, cuisine meublée ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité attractive : Revenus locatifs estimés : 12 000 €/an hors charges. Rentabilité nette ? 6 %. Forte demande locative dans le secteur.
Profil idéal : Investisseur recherchant un bien rentable, prêt à louer. Primo-accédant en quête d'un bien accessible, bien placé et sans travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc Zang-Atangana au 06 11 42 14 54.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable aux portes de Paris !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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45 m²
3 989 €
3
2
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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