OPPORTUNITÉ RARE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF PROCHE DU CANAL SAINT-MARTIN !
DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !
Situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint-Martin, cet appartement offre un cadre de vie très agréable
? Vous découvrirez un espace de vie SPACIEUX et chaleureux avec un grand salon de presque 40 m² qui donne sur le jardin !
? La cuisine est ouverte sur le salon par un bar, elle est spacieuse et pratique
? Une grande chambre principale de 13 m² avec de grands placards pour faciliter le rangement
? Un bureau/chambre d'amis permet d'avoir un espace de travail indépendant et un espace de couchage supplémentaire
Salle de bains avec baignoire et WC séparés
Une grande cave saine de 6 m² complète ce bien
? Cet appartement dispose d'un JARDIN PRIVATIF de 30 m², sans vis à vis !
Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité
Dans un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU (réfection toiture terrasse il y a deux ans et ascenseurs changés l'année dernière) et sécurisé (vigik et digicode)
AUCUN TRAVAUX DE COPRO À PRÉVOIR
DPE : C - Taxe Foncière : 1315 euros - Charges de copropriété : 170 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL dans un QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ avec commerces et restaurants proches, la place Sainte Marthe et le Canal Saint-Martin
Prix : 700 000 € HAI
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
8 750 €
37 m²
3
2
1
1
1984
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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