69170 - TARARE ? QUARTIER DU CHÂTEAU
PLATEAU À AMÉNAGER - APPARTEMENT T2 ? 48,5 M² ? TRAVAUX À PRÉVOIR ? CALME ? CAVE ? PLACE DE PARKING À PROXIMITÉ
Stéphane Goutille & EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 48,5 m², avec cave, situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble calme, en plein c?ur du quartier du Château à Tarare.
Un emplacement privilégié
Situé dans un quartier familial, calme et en hauteur, ce plateau bénéficie d'un cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, place du marché, crèches, écoles, collège, médecins, pharmacie et transports.
Un bien à fort potentiel
Des travaux importants sont à prévoir, mais grâce à la loi Denormandie, applicable sur Tarare, cet achat offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'optimisation fiscale.
Avec un prix attractif, ce bien représente une belle opportunité pour les particuliers souhaitant créer un espace sur-mesure ou pour les investisseurs désireux d'aménager un logement cosy à moindre coût.
Bon état général de l'immeuble :
Pas de travaux de toiture ni de façade à prévoir
Pour plus d'informations, contactez :
Stéphane Goutille : 07 68 62 15 16
sgoutille@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
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48 m²
1 104 €
2
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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