38110 - LA TOUR DU PIN ? T3 DE 64 m² - TERRASSE - JARDIN - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE
Perrine Farnier et EffiCity, vous présentent en EXCLUSIVITÉ, cet appartement lumineux et traversant de 64 m² carrez, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif assurant un cadre de vie agréable.
Au sein d'une résidence de 2013, fermée et sécurisée, il est situé à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités du quotidien.
Agencement et prestations :
Il se compose de :
- Une entrée
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m2
- Une terrasse couverte de 11 m2
- Deux chambres de 11 et 10 m2
- Un jardin arboré avec terrasse de 41 m2 exposé Sud
- Une salle de bain
- Un WC séparé.
Le stationnement :
En sous sol de la copropriété, possibilité d'acquérir en sus une place de parking de 14 m² ou un garage double fermé de 33 m².
L'environnement :
- Au c?ur du Centre-ville et historique
- Proche de tous commerces, marchés, restaurants ?
- À proximité des écoles, cinéma, piscine, espaces verts?
- Gare SNCF (TER, bus, car ) accessible à pied.
- Accès rapide aux axes autoroutiers : A 43 et A 48
Les informations complémentaires :
- Huisserie Double vitrage PVC
- Volets roulants
- Fibre optique
- Chauffage et eau chaude individuel électrique
- Taxe foncière : 1191€/an
- Charges : 82 €/mois
- Fond de TRX : 4,5 €/mois
- Copropriété de 26 lots principaux et 32 lots secondaires.
Pour plus de renseignements ainsi que pour une visite, merci de me contactez :
Perrine FARNIER 06 47 95 54 85 ou par mail pfarnier@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Farnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°892784067.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
64 m²
2 266 €
32 m²
3
2
1
2013
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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