Situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 (avec gardien), cet appartement de 115 m² fraîchement repeint séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Sud/Ouest.
Traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et serein, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien.
Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique, il présente en outre un bon équilibre entre consommation maîtrisée et qualité d'habitat.
Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon très agréable de 7,43 m², pour profiter de la lumière et de la verdure environnante.
À proximité de la forêt de Fausses-Reposes, cet appartement conjugue nature et qualité de vie, tout en restant proche des écoles et des commodités.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché, proposé ici au prix de 640 000 € (soit 5423 € au m² avec le balcon pondéré).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
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115 m²
5 435 €
43 m²
4
3
1
1
2
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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