95800 ? CERGY-LE-HAUT ? QUARTIER DE LA GARE ? APPARTEMENT DE 70 M² EN TRÈS BON ETAT ? COUP DE C?UR? 3ÈME ÉTAGE SUR 4 ? RÉSIDENCE DE STANDING, ENTRETENUE ET CALME ? AVEC ASCENSEUR ? SANS VIS-À-VIS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces de 70 m², en très bon état, situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une copropriété récente sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée distribuant, les différentes pièces : un séjour de 26 m² comprenant une cuisine équipée et ouvrable, une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 10 m², toutes les deux équipées d'un grand placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une EXPOSITION SUD SANS VIS-À-VIS, offrant une belle luminosité.
En complément, vous profiterez d'une place de stationnement de parking en sous-sol avec un accès direct par l'ascenseur.
Les charges de copropriété sont de 1600 euros par an, hors eau.
Appartement classé en C au diagnostic de performance énergétique (DPE) et entièrement refait à neuf.
Une seule visite suffira pour découvrir la qualité de ce bien, son excellent état général et sa localisation idéale à Cergy-le-Haut, à deux pas de la gare et de toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
3 357 €
26 m²
3
2
1
1
3 sur 4
2005
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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