85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE 5 COUCHAGES - 3EME ET DERNIER ETAGE - VUE SUR LE LAC - EXPOSITION SUD - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE
ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, 5 couchages, belles hauteurs sous plafond, fenêtres alu, 3ème et dernier étage, terrasse exposée avec une vue sur le lac et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 20 m
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 5 couchages de 25m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence face au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec fenêtre et une belle hauteur sous plafond, 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée et une belle hauteur sous plafond, 1 terrasse exposée sud sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac et 1 parking à 20 m.
Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...
Copropriété de 64 lots. 1400 euros de charges de copropriété à l'année environ comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC
Pas de procédure en cours.
Très bon investissement !
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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25 m²
4 080 €
2
1
1
1
3 sur 3
1987
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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