74000 - ANNECY - T3 56 M² - 1ER ÉTAGE - CALME - TRAVERSANT - BALCONS - CAVE - PARKING
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété calme idéalement située.
Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses deux balcons, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et son emplacement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Il est composé de la façon suivante :
- ENTRÉE
- SÉJOUR AVEC BALCON
- CUISINE OUVERTE
- 1 CHAMBRE
- 1 CHAMBRE AVEC BALCON
- SALLE DE DOUCHE AVEC LOGGIA
- WC SÉPARÉ
- GRANDE CAVE DE 11 M²
CÔTÉ TECHNIQUE :
- 56 M² LOI CARREZ
- CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE
- CAVE
- IMMEUBLE DE 1958
- PARKING DE COPROPRIÉTÉ
- SYNDIC BÉNÉVOLE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Gare à 1 km et centre historique d'Annecy à 1km
- Quartier des Romains à 300 m
- École primaire, collège et Lycée à 1 km
- Genève à 30 min, Lyon à 1h30
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
56 m²
5 536 €
3
2
1
1 sur 4
1958
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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