Appartement T3 de standing avec terrasse de 65 m² ? Hossegor, en lisière du lac marin
Dans un cadre naturel unique, au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante et typique de la région, découvrez cet appartement d'exception niché au dernier étage, en lisière immédiate du lac marin d'Hossegor.
Surface totale 100m2 - Loi Carrez 78m2.
Offrant trois expositions et une atmosphère apaisante, ce bien rare conjugue confort haut de gamme, volumes extérieurs spectaculaires et emplacement recherché.
Agencement et prestations :
- Entrée avec rangements sur-mesure et WC séparé
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50m2 prolongée par une cuisine Miele contemporaine, aménagée et équipée
- Première terrasse attenante, idéale pour vos repas en extérieur
- Terrasse principale de 49 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la forêt : un véritable lieu de détente et de convivialité. Aménagement pour jacuzzi déjà réalisé.
- Deux chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
Équipements et confort :
- Deux box fermés en sous-sol sécurisé
- Un cellier privatif sur le palier, équipé de rangements
- Résidence avec ascenseur et vidéosurveillance
Atouts majeurs :
- Emplacement d'exception, au calme, à deux pas des pistes cyclables, du golf et des plages
- Environnement verdoyant, intimité totale et sérénité
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
Un bien rare sur le marché hossegorien, alliant élégance, modernité et qualité de vie incomparable.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
11 600 €
50 m²
3
2
1
2 sur 2
2019
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Jacques Doassans-Bernard
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
