38000- GRENOBLE- APPARTEMENT T3 - SECTEUR GARE - 2 CHAMBRES -BALCON-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur de Grenoble.
Situé , dans une copropriété bien entretenue, face à la gare routière et SNCF, cet appartement T3 se trouve au sixième et dernier étage, avec ascenseur.
D'une surface de 54 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon , offrant une vue sur le Vercors et les environs, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuel, offrant un bon niveau de confort thermique et une maîtrise des charges.
Le bien est situé dans une copropriété dont la réfection de la toiture a été votée en assemblée générale. Le coût de ces travaux restera intégralement à la charge des vendeurs, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un immeuble à jour de ses gros travaux.
Cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF) et à proximité directe de toutes les commodités du centre-ville.
Un garage fermé en sous-sol d'une surface de 12 m² est également disponible, en sus du prix de l'appartement, au tarif de 22 000€ F.A.I
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
54 m²
2 981 €
3
2
1
1
1
6 sur 6
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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