Saint-Denis, 4 pièces lumineux de 79 m² avec double balcon, dans résidence récente, DPE C, Parking
Idéal famille ou télétravail, Lumineux, calme et parfaitement agencé.
Alain LERFEL, consultant Efficity vous propose cet appartement situé dans une résidence moderne bien entretenue avec espaces verts au 2? étage avec ascenseur, séduit par sa triple exposition, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité familiale.
Ce que vous allez aimer :
-Un grand séjour traversant avec espace salle à manger et salon cosy, ouvert sur un large balcon fleuri, idéal pour vos moments de détente
-Une cuisine ouverte équipée avec îlot central et électroménager encastré, parfaite pour cuisiner en famille
-3 chambres, dont deux avec accès à un second balcon
-Une salle de bains avec double vasque, WC séparés
-Nombreux rangements intégrés, parquet clair, volumes bien distribués
Confort et prestations :
-Double balcon pour profiter du soleil matin et soir
-Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin
-Parking
-DPE C : excellente performance énergétique
-Charges maîtrisées, chauffage individuel électrique récent
Localisation idéale :
-Proche des écoles, crèches, commerces et marché
-À quelques minutes à pied du métro ligne 13, du tram T1/T8, de la gare et du bus
-Accès rapide à Paris (Porte de la Chapelle ou Saint-Lazare)
Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre quotidien familial.
Contactez Alain LERFEL, Consultant effiCity pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
80 m²
6 313 €
23 m²
4
3
1
2
2009
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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