95160 - MONTMORENCY - F4 - STANDING - CALME - GARDIEN ?LUMINEUX ? LOGGIA - CAVE - 2 PARKINGS - VISITE VIRTUELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce appartement 4 pièces traversant très lumineux de 72,12 M2 loi carrez.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage cet appartement avec ascenseur est composé d'une jolie entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 27M2 ( possibilité d'une 3ème chambre ) orienté Sud desservant une loggia, d'une cuisine intégrée avec cellier, de deux chambres, d'une SDB et d'un WC séparé.
Une cave en sous sol d'environ 10M2 et 2 emplacements de parkings située à l'extérieur complètent cette offre.
Cet appartement saura vous charmer par son agencement, son confort et son environnement calme et verdoyant.
Atouts :
Possibilité de convertir la salle à manger située dans l'alcôve du séjour en 3ème chambre si besoin.
Située dans une copropriété fermée et sécurisée très bien entretenue bénéficiant d'un cadre idyllique.
A 10 min à pied du centre ville de Montmorency et à 5min à pied du c?ur de ville de Soisy-sous-Montmorency.
Proche écoles avec une très bonne réputation : école maternelle Pasteur, Collège Charles Le brun, et Lycée Jean Jacques Rousseau.
Transports : A 15 min à pied de la ligne H "Enghien les bains".
Bus Ligne 15 et 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
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75 m²
3 327 €
27 m²
4
2
1
1
1 sur 3
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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