Vente appartement 3 pièces

245 000 €

Appartement

Villeurbanne 69100

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VILLEURBANNE ? T3 de 69 M² - TERRASSE / JARDINET ? IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T3 traversant de 68,48 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé de 1989, à deux pas de la Gare de Villeurbanne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son séjour exposé au sud et son accès à une terrasse ? jardinet privatif de 27 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété et une cuisine attenante à aménager. La première chambre pourra devenir un bureau ou une chambre d'enfant, la deuxième de plus de 12 m² sera la chambre principale. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir. Etablissements scolaires, commerces et transports à proximité. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Charges mensuelles : environ 200 € (terrain HCL) Taxe foncière : 998 € Nb de lots : 88 Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)