13600 - LA CIOTAT - CENTRE VILLE HISTORIQUE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 2/3 DE 58 M² AVEC TERRASSE VUE MER -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex type 2/3 idéalement situé en plein c?ur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité de toutes commodités, du Port, des restaurants, des calanques et des plages.
Au troisième et dernier étage, cet appartement traversant d'une surface de 58m² (50,37 carrez) se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée d'un bar ouverte sur le salon avec poutres apparentes, d'une chambre spacieuse de 20m² avec vue sur les toits et d'une salle d'eau avec ses toilettes. A l'étage la mezzanine de 7,5 m² donne accès à la terrasse de 24m² et offre une vue panoramique imprenable sur la mer.
Calme et tranquillité, aucun vis à vis!
Double vitrage, cheminée à insert, chauffage et eau chaude au gaz de ville.
L'immeuble est en bon état général, façade bon état, parties communes et toiture rénovées.
Petites copropriété de 4 lots avec syndic bénévole sans charges.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Genadinos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
57 m²
7 263 €
25 m²
2
1
1
1
3 sur 3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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