92380 - GARCHES - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.92 M2 - RESIDENCE DE STANDING AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - ETAGE 3/4
Vue Tour Eiffel, calme absolu et résidence de standing : un 3 pièces à révéler, à Garches
Garches ? Quartier Buzenval | 77,92 m² | 3 pièces | 3e étage / 4 | Résidence sécurisée avec gardien
Sébastien Le Carpentier du réseau efficity vous propose ce 3 pièces baigné de lumière, situé au c?ur du quartier résidentiel et recherché de Buzenval.
Perché au 3? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 77,92 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel, l'hippodrome de Saint-Cloud et La Défense. Un panorama unique, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible.
Côté agencement :
Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7,4 m² exposé sud-est
Deux chambres spacieuses (12,5 m² chacune)
Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec baignoire + cabine de douche
Distribution fonctionnelle, rangements intégrés
Côté confort :
Cave privative de 6 m²
Place de parking intérieur
Résidence avec gardien, ravalement récent (2021), parties communes soignées
Volets roulants électriques, double vitrage, copropriété bien tenue
Chauffage collectif au Gaz
Côté pratique :
Bus direct vers la gare de Saint-Cloud (Ligne L) au pied de l'immeuble
Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate
Montant moyen annuel des charges de copropriété (chauffage inclus) : 5 480€
Prix de vente : 490 000 €
Un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle, et une belle opportunité de personnalisation pour en faire un cocon à votre image.
Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Sébastien Le Carpentier ? Consultant Immobilier
slecarpentier@efficity.com
+33 6 52 21 43 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°988129045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
77 m²
6 364 €
23 m²
3
2
1
3 sur 4
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Sébastien Le Carpentier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
