Salon de Provence, IDÉAL INVESTISSEUR ou primo-accédant, venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 de 26,89 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, au calme et proche des commodités.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 19 m², une petite chambre avec sa salle d'eau et un WC. Il est exposé au Sud pour une belle luminosité, double vitrage et chauffage électrique.
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350 euros de charges annuelles de copropriété, 9 lots dont 5 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le montant annuel de la taxe foncière est de 634€. DPE C réalisé le 08/04/2025 . Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
28 m²
4 429 €
19 m²
2
1
1
1
2 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Stéphan Rouart
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