Les Carroz ? Superbe duplex rénové avec balcon, cave & parking
Emplacement idéal ? Sur la route du télécabine, à deux pas du centre du village
Bienvenue aux Carroz, charmante station 4 saisons du Grand Massif, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre alpin préservé. Été comme hiver, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes seulement du départ des pistes.
Ce magnifique appartement duplex de 57 m² loi Carrez (72 m² au sol), entièrement rénové en 2023, combine authenticité et confort moderne pour un bien prêt à vivre ou à louer.
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Description du bien :
Rez-de-chaussée :
?Belle chambre parentale lumineuse et spacieuse
?Salle de bain moderne
?Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes
À l'étage :
?Grand espace dortoir sous les toits, idéal pour 6 couchages actuellement, et jusqu'à 8 couchages possibles selon l'aménagement
Annexes :
?Cave privative
?Place de parking attitrée
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Informations complémentaires :
?Rénové entièrement en 2023
?Charges : 750 € / trimestre, comprenant chauffage collectif au gaz, eau, déneigement et entretien des communs
?Résidence bien entretenue et recherchée sur Les Carroz
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Un appartement clé en main, parfait pour une résidence secondaire familiale ou un excellent investissement locatif dans une station dynamique du Grand Massif
Prix : 420 000 € HAI
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Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
71 m²
5 915 €
3
2
1
1
2 sur 3
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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