84140 AVIGNON ? INTRA-MUROS ? PLEIN CENTRE - APPARTEMENT ? 2 CHAMBRES ? 73M2 - 2? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ? VUE PALAIS DES PAPES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 3 pièces de 73 m², idéalement situé, en plein centre historique d'Avignon. Un emplacement recherché, près de toutes les commodités, avec une vue sur le Palais des Papes.
L'appartement, traversant, se trouve au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 50. Rénové en grande partie en 2021, il allie confort moderne et cachet : parquets, volumes agréables, belle luminosité.
Un grand hall d'entrée vous accueille, avec un espace de rangement.
La pièce de vie, exposée ouest, offre un espace convivial de 31 m2, avec sa cuisine ouverte, récente et toute équipée. Attenante, une pièce faisant office de cellier/buanderie.
Côté nuit, deux chambres, dont une avec grand placard, toutes deux exposées Est. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées et couloir avec placard.
Les travaux récents incluent : électricité et plomberie, double vitrage, volets roulants électriques, équipements de cuisine, peinture.
Une cave/grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très utile.
C'est un bien rare dans ce secteur dynamique et prisé d'Avignon intra-muros!
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail ichaize@efficity.com
Prix de vente : 219 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
73 m²
3 007 €
31 m²
3
2
1
1
2 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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