EN EXLUSIVITE 74130 Ayse | 3 pièces | 2 chambres | 62 m² | Terrasse plein Sud | Garage + stationnement
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent un esprit ?maison? dans un appartement lumineux et clé en main
Vous rêvez d'un cocon, sans travaux, au calme, tout en étant proche de tout ? Bienvenue dans cet appartement T3 de 62m2, situé à la croisée d'Ayse et Bonneville, au sein d'une résidence récente (2017), conviviale et à taille humaine.
Les points forts :
Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne
Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil été comme hiver
Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés
Chauffage gaz individuel & ballon thermodynamique = confort & économies d'énergie
Garage fermé + place de stationnement privée
Charges de copropriété faibles
Une localisation stratégique :
Gare de Bonneville à 15 min à pied
Accès autoroute à 2 minutes
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Un bien rare, sur un secteur recherché
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Je me tiens à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
06 86 18 73 02
mhennenfent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers, 74300 Thyez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
62 m²
4 016 €
30 m²
3
2
1
1 sur 2
2017
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie Hennenfent
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