VILLEURBANNE / coté MONTCHAT Place Ronde ? JARDIN PRIVATIF 150 m² ? Résidence 2018
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 58 m², au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2018. Entièrement tourné vers son jardin privatif, il offre un cadre de vie ouvert sur la nature.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte de 22 m², de deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), toutes deux avec leur accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres en double vitrage. Des rangements intégrés viennent compléter l'entrée.
Le chauffage est individuel au gaz, et une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix.
L'atout coup de c?ur : un jardin exceptionnel de 150 m², avec une terrasse de 33 m², un cabanon, et entièrement sécurisé puisqu'il n'est accessible que depuis l'appartement. Un vrai havre de paix en pleine ville !
On aime particulièrement :
?Toutes les pièces qui s'ouvrent sur l'extérieur dans un espace clos et sécurisé
?Son grand jardin avec terrasse
?La cuisine équipée
?Le confort thermique et l'isolation intérieure
?La place de stationnement privative incluse
Idéalement situé, à deux pas de la Place Ronde, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, tramways T3 et T6 ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Une vidéo de l'appartement est accessible sur demande par whatsapp.
Une visite ? Contactez moi au 06.95.21.32.27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
58 m²
4 741 €
22 m²
3
2
1
1
2018
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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