06200 - NICE - SAINTE-MARGUERITE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 -
APPARTEMENT avec terrasse
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une surface de 100 m2, entièrement rénové.
Il se compose:
d'une pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée.
Cette pièce bénéficie d'une triple exposition, prolongée par une terrasse de 20 m². Idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
trois grandes chambres ( de 13 à 16 m2) toutes équipées de placards intégrés. Toutes les pièces donnant sur un balcon..
La salle de bain moderne, comprend une double douche à l'italienne et une double vasque.
WC séparé.
Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement.
Double vitrage.
Traversant 3 expositions: SUD,EST,OUEST.
Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce bien rare allie charme, confort et prestations contemporaines.
Une cave et un parking en extérieur complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage à l'intérieur de la copropriété.
A proximité immédiate, vous trouverez:
Ecoles, collèges, lycées, commerces, centres de santé, transports en communs et axes routiers autoroute et voie rapide.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez dès maintenant notre expert en immobilier:
Chantal Persico au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à l'adresse scpersico@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
4 990 €
27 m²
4
3
1
1
1 sur 5
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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